Familien taugliche Moderne Neubau-Wohnung 04, 1.OG – Krefeld-Uerdingen

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Bildergalerie

Bei der New-Concept-“Uerdinger 790” steht das komfortable Wohnen im Vordergrund.
Das Neubauvorhaben New-Concept-“Uerdinger 790” ist ein charakteristisches Gebäude mit vielen einzigartigen optischen Merkmalen.

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  • Beschreibung
  • ausstattung
  • Lage (Maps)

Adresse : Uerdinger Str. 790, 47800, Krefeld, Deutschland

Art :
Etagenwohnung

Wohnfläche :
113,02 m²

Nutzfläche :
8,17 m²

Qualität der
Ausstattung :
Luxus

Etage :
1 von 4

Baujahr : 
2020

Garage/Stellplatz :
Garage 

Preis :
367.500,00€

Kaufpreis Garage :
18.500€

Provision :
Keine

Objektzustand :
Erstbezug

Heizungsart :
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger :
Gas

Energieausweis :
liegt zur Besichtigung vor

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis


PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUHERRN: 

Ein schönes Zuhause ist ein zentraler Bestandteil des eigenen Wohlbefindens.
Der Anspruch an das Wohnen nimmt immer weiter zu. Diesen erhöhten Anforderungen werden wir mit dem "Comfort Living 790"-"Uerdinger 790" gerecht, und das zu marktkonformen Preisen.
"Comfort Living 790" „Uerdinger 790“ ein charakteristisches Gebäude mit vielen einzigartigen optischen Merkmalen. Diese hochwertig gestaltete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des "Comfort Living 790" - „Uerdinger 790“. Das komfortable, barrierefreie Wohnen steht bei diesem Neubauvorhaben im besonderen Fokus.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie Liebe zum Detail und absolute Perfektion durch jahrelange Erfahrung in der Bauträgerbranche. Optimal geeignet für Familien, Pärchen, Rentner und Menschen, die Qualität lieben, schätzen und leben wollen. Über einen repräsentativen, illuminierten und überdachten Eingangsbereich erreichen Sie mit dem Aufzug gemütlich Ihre Traumwohnung.

Die Wohnung ist hell und offen gestaltet. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich über den man zu dem großen Balkonbereich gelangt. Die offen gestaltete Wohnküche mit separatem Zugang zum großen Balkonbereich lädt für schöne Stunden im Freien ein.

Des Weiteren sind alle Übergänge zum Balkon mit beheizten Aqua Drain Rinnen versehen.
Das 16 m² große Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet. In diesem befindet sich sowohl eine moderne Dusche als auch eine zum Entspannen einladende Badewanne.
Ein Gäste-Bad als auch eine Abstellkammer versprechen Komfortabilität in Ihrem Alltag.

In der Abstellkammer ist zusätzlich ein Wasseranschluss vorhanden, welcher die Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner ermöglicht. Ob als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Sonstiges, die beiden weiteren Räume in Ihrer Immobilie ermöglichen Ihnen mit der optimalen Raumaufteilung Gestaltungsspielraum und Kreativität.

Für die Verbesserung der Lufthygiene erhalten Sie eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärme Rückgewinnung Ihrer gesamten Wohnung. Die besondere Filterung schützt vor Staub und weiteres Bsp. Pollen.

Ein zu hervorhebendes Extra ist vor allem das moderne, zeitgemäße Kellergeschoss.
Eine dunkle Tiefgarage in der sich niemand wirklich gerne befindet gehört ab sofort der Vergangenheit an. Durch eine helle Beleuchtung und Musikbeschallung erinnert sich niemand mehr an altmodische Tiefgaragen.

Im Kellergeschoss befinden sich außerdem die privaten Kellerbereiche und Fahrradräume, welche mit besonderen Fahrradhaltern Ordnung bringen und eine optimale Unterbringung der Fahrräder darstellen.

Der Fahrradkeller ist mit dem Patentierten Bike Lifts von Parkis ausgestattet. PARKIS ist eine einfache und intelligente platzsparende Lösung für Fahrräder. Er ist komplett mechanisch und hebt Ihr Bike ohne viel körperliche Anstrengung magisch an. Das einfache Anbringen der Fahrräder ermöglicht ebenfalls exklusive Komfortabilität in Ihrem Alltag.

Ein Highlight des Neubauvorhabens ist, das per Funkfernbedienung Versenken Ihrer Mülltonnen in den Boden, denn mit dem Mülltonnenlift befindet sich Ihr Mülltonnenstellplatz unter der Erde! Eine Beheizte Tiefgaragen Auffahrt und der beheizte Hauseingangsbereich schützt vor Eisbildung und Rutschgefahr. Nicht nur das Design des Hauses besticht, auch energetisch ist das Gebäude effizient und umweltfreundlich. "Comfort Living 790" - "Uerdinger 790" mit 10 Einheiten inkl. 10 TG-Plätzen, für Sie mit einer zeitgemäßen Ausführung und Ausstattung.

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